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小产权房产抵押商务活动贷款,公司现房抵押贷款,公司房屋生意贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,全款购房合同抵押周转贷款等借资办理流程:
1.向昆明银行提出住宅借资申请
2.银行受理后,对抵押住宅价值进行评估,根据评估值核定借资金额
3.签定住宅借资合同或协议等;
4.办理住宅抵押登记事宜;
5.放贷银行放款
在进行昆明住宅借资办理前,可以先来电联系我司专业放贷人员咨询,清楚抵押期限、借资金额等基本情况.为您顺利办理住宅抵押借资增加几率.
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抵押经济适用房产大额贷款,抵押经济适用现房贷款,抵押按揭房屋生意贷款,抵押分期住宅助学贷款,商住两用房本抵押教育贷款等缺点:
1、审批流程比较慢:住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对昆明抵押住宅价值、性质要求比较高:要求昆明抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).
5、抵押住宅有被没收的风险:如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、昆明抵押住宅有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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昆明现房借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.
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